<p>Venta de Casa 4 Ambientes en Liniers, Capital Federal </p><p>CASA 4 AMBIENTES EX MUNICIPAL REFACCIONADA - PATIO - LINIERS</p><br><p>Excelente casa tipo ex municipal totalmente refaccionada hace aproximadamente 10 años, ubicada sobre lote propio en una tranquila calle del barrio de Liniers.</p><p>La propiedad se encuentra retirada de la línea municipal, lo que permite un patio de ingreso al frente que aporta luz y privacidad.</p><p>Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor de 8 x 4 metros, con pisos originales de pinotea y aberturas de época, que conservan el estilo clásico de estas construcciones.</p><br><p>La cocina comedor modernizada de 4 x 3 metros cuenta con muy buen espacio de guardado y ventilación natural. Desde aquí se accede a un patio interno de aproximadamente 3 x 1 metros, ideal para lavadero o espacio de aire y luz.</p><p>En planta baja también se encuentra un baño completo.</p><p>La casa dispone de tres dormitorios:</p><p>Dormitorio principal de 4 x 4 metros, con pisos de pinotea y placard, ventilando al patio.</p><p>Segundo dormitorio de 4 x 3 metros, con placard y vista al frente.</p><p>Tercer dormitorio en entrepiso de 2,5 x 3 metros, ideal como escritorio, cuarto de huéspedes o espacio de trabajo.</p><p>Además, la propiedad cuenta con otro baño completo, brindando mayor comodidad para la vida diaria.</p><p>Todos los ambientes poseen aire acondicionado, y el frente de la propiedad presenta terminación en revestimiento tipo Tarquini, de bajo mantenimiento.</p><br><p>Superficies aproximadas</p><p>Superficie cubierta: 80 m²</p><p>Superficie descubierta: 18 m²</p><p>Superficie total: 98 m²</p><p>(Las medidas son aproximadas y pueden variar según relevamiento final).</p><br><p>Ubicación y accesos</p><p>Ubicada en una zona residencial con excelente conectividad, a pocas cuadras de importantes arterias del oeste de la ciudad como:</p><p>Avenida General Paz</p><p>Avenida Rivadavia</p><br><p>Transporte cercano</p><p>Gran variedad de líneas de colectivo en la zona y rápida conexión con el centro comercial de Liniers.</p><p>También se encuentra a pocos minutos de la Estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad.</p><p>Propiedad ideal para quienes buscan una casa sólida, con el encanto de las construcciones clásicas y mejoras modernas, en un barrio residencial con excelente acceso.</p><p>Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.</p>